SDEP Immobilier : Villa A vendre 84210 Althen des paluds - 6 pièces - 210 m² | SDEP Immobilier Maisons A vendre Maisons chateaurenard , Maisons A vendre Maisons carpentras , Maisons A vendre Maisons barbentane , Maisons A vendre Maisons sorgues , Maisons A vendre Maisons saint remy de provence , Maisons A vendre Maisons beaucaire En campagne d'Althen les Paluds, petit village entre Avignon (10 mns) et Carpentras (5mns), et à 2 pas de la voie rapide et de toutes commodités, cette superbe villa de charme ne vous laissera pas indifférent par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement verdoyant et calme. En rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une belle pièce à vivre lumineuse composée d'un séjour de 49m² orné de colonnes et idéal pour les repas en famille, d'un salon détente de 28m² , d'une cuisine indépendante équipée et aménagée de meubles en noyer attenante à une grande buanderie elle aussi aménagée de meubles cuisine (hauts, bas et lave-vaisselle). Vous y trouverez aussi une belle pièce avec grande baie vitrée qui aujourd'hui est aménagée en Home Cinéma où vous pourrez laisser libre cours à vos envies (4éme chambre, bureau...). L'avantage...2 chambres spacieuses en plein pied avec terrasses, accolées à une salle de bains double vasque, douche italienne, baignoire et toilettes. A l'étage, une confortable suite parentale avec salle d'eau, beau dressing et terrasse vue piscine.... Ses plus : chauffage central avec pompe à chaleur "air chaud, air froid", adoucisseur d'eau, terrain de 1120m² paysagé, piscine béton DIFFAZUR (11.5x5) avec plage, enrochement et cascade, stores électriques sur les 2 grandes terrasses,forage. Alors n'attendez plus!!! et ne laissez pas passer cette belle affaire, nous attendons vos appels pour visiter au plus vite ce bien d'exception. Prix : 449 000€ honoraires d'agence inclus à charge vendeur -

Superbe villa Althen Des Paluds

  • Référence : 2320
  • Type : Villa
  • Ville : Althen Des Paluds
  • Secteur : Campagne
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 210 m²
  • Surface terrain : 1120 m²
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449 000 € **

En campagne d'Althen les Paluds, petit village entre Avignon (10 mns) et Carpentras (5mns), et à 2 pas de la voie rapide et de toutes commodités, cette superbe villa de charme ne vous laissera pas indifférent par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement verdoyant et calme. En rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une belle pièce à vivre lumineuse composée d'un séjour de 49m² orné de colonnes et idéal pour les repas en famille, d'un salon détente de 28m² , d'une cuisine indépendante équipée et aménagée de meubles en noyer attenante à une grande buanderie elle aussi aménagée de meubles cuisine (hauts, bas et lave-vaisselle). Vous y trouverez aussi une belle pièce avec grande baie vitrée qui aujourd'hui est aménagée en Home Cinéma où vous pourrez laisser libre cours à vos envies (4éme chambre, bureau...). L'avantage...2 chambres spacieuses en plein pied avec terrasses, accolées à une salle de bains double vasque, douche italienne, baignoire et toilettes. A l'étage, une confortable suite parentale avec salle d'eau, beau dressing et terrasse vue piscine.... Ses plus : chauffage central avec pompe à chaleur "air chaud, air froid", adoucisseur d'eau, terrain de 1120m² paysagé, piscine béton DIFFAZUR (11.5x5) avec plage, enrochement et cascade, stores électriques sur les 2 grandes terrasses,forage. Alors n'attendez plus!!! et ne laissez pas passer cette belle affaire, nous attendons vos appels pour visiter au plus vite ce bien d'exception. Prix : 449 000€ honoraires d'agence inclus à charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84210
  • Ville
    ALTHEN DES PALUDS
  • Secteur
    campagne
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Taxe Foncière
    2450 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    77 m2
  • Surface terrain
    1120 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   49   S       
    Salon   28   SE       
    Cuisine   16   E       
    Buanderie   14   E       
    Chambre   14,30   SO       
    Chambre 2   14,70   O       
    Chambre 3   17   S       
    Salle de bains   9   S       
    Salle d'eau   10   S       
    Dressing   8   N       
    Terrasse   30   S       
    Terrasse   30   E       
    Hall   10   NS       

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