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Exclusivité

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Référence 2939

En exclusivité : Appartement 2 pièces 44m2 centre ville,
Avignon 84000

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

44 m²

Classe énergie

Emission GES

163 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Venez poser vos valises dans ce superbe appartement très lumineux, vendu entièrement meublé !
Celui-ci est situé en plein coeur de la ville au 1er étage d'une copropriété de 6 lots, composé d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC et un cellier. Cave de 4m2 au RDC pour y stocker vélos/cartons.
Idéal Investisseurs (location saisonnière, festival, étudiants, etc..)
Climatisation réversible. (charges : 40 euros/mois)
Toiture révisée en 2011/2 façades restaurées en 2014 et 2016

Prix de vente (163000 euros FAI) charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84000
Ville
AVIGNON
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
163000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
654 EUR

Surfaces

Surface
44 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

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Palais des Papes - Zone Piétonne

Palais des Papes - Zone Piétonne est un quartier de 6 110 habitants de la ville d'Avignon dont 70 % des habitants sont locataires.
Palais des Papes - Zone Piétonne est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population9 916 hab/km²
Enfants et adolescents16 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants5 886 habitants
Revenu mensuel par ménage2 460 euros / mois
Taux de propriétaires31 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture38 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches11,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
Commerces7,1 tous les 100m
Médecins540 hab/médecin

SDEP Chateaurenard Immobilier

20 bvd du 4 septembre Châteaurenard, 13160 CHATEAURENARD

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