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Exclusivité

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Référence 2938

EN EXCLUSIVITE : Maison de village 3 chambres avec terrasse,
Barbentane 13570

1 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

115 m²

Classe énergie

Emission GES

239 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Venez poser vos valises dans cette maison pleine de charme, proche tous commerces et parkings, située en plein coeur du centre !
Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine indépendante au Rdc, 2 chambres, une salle de bains, un WC au 1er niveau et une 3ème chambre, salle de jeux (pouvant devenir une 4ème chambre) ainsi qu'une belle terrasse exposée plein Sud sans vis à vis avec vue sur les toits et le clocher de l'église pour parfaire le tout, au dernier niveau !
Climatisation R/Radiateurs à Inertie et Chauffe-eau de 2021/Toiture révisée et Étanchéité terrasse refaite.

A visiter sans tarder !
Prix de vente : 239000 euros (charge vendeur)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13570
Ville
BARBENTANE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
239000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
917 EUR

Surfaces

Surface
115 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Barbentane

Barbentane est une ville de 3 880 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Barbentane est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km d'Avignon ou 21 minutes en voiture.

Densité de population150 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants4 123 habitants
Revenu mensuel par ménage2 890 euros / mois
Taux de propriétaires64 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,7 tous les 100m
Médecins2060 hab/médecin

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20 bvd du 4 septembre Châteaurenard, 13160 CHATEAURENARD

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